W aglomeracji trwa aktualnie budowa trzech centrów handlowych, które dołączą do 44 już istniejących. Czy mają szansę przyciągnąć klientów? Jak wynika z właśnie opublikowanego raportu, przygotowanego przez firmę Colliers International, tak. O swoją przyszłość powinny się jednak martwić centra funkcjonujące od lat.
Pierwsze z nowych centrów zostanie otwarte już 30 listopada. Będzie to jednocześnie pierwsza galeria handlowa w Mysłowicach, Quick Park. Gemini Park w Tychach ma zostać otwarte na przełomie trzeciego i czwartego kwartału przyszłego roku, zaś jako ostatnie, wiosną 2018 roku, Galeria Libero w Katowicach. Wraz z nowymi obiektami ,liczba powierzchni handlowych w centrach handlowych w aglomeracji, która obecnie wynosi około 1,1 mln m kw. wzrośnie o prawie 100 tys. m kw.
Jak wyliczają w swoim raporcie eksperci, nasycenie powierzchnią handlową w regionie wynosi 519 m kw. na 1000 mieszkańców. - Na jedno centrum handlowe przypada średnio 48 tys. 890 osób - wyliczają eksperci Colliers International.
Rosnąca na rynku konkurencja uderza przede wszystkim w stare centra handlowe.
- Rynek handlowy konurbacji katowickiej jest wciąż atrakcyjny dla inwestorów, zarówno jego stolica, jak i mniejsze ośrodki miejskie. Jak pokazuje przykład zamkniętego ostatnio Centrum Handlowego Sosnowiec, wzrost konkurencji wpływa na obiekty starsze, powodując konieczność ich repozycjonowania lub zmiany funkcji - mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International. W ubiegłym roku w regionie oddano dwa nowe centra handlowe o łącznej powierzchni 50 tys. m kw. To Galeria Galena w Jaworznie oraz Supersam w Katowicach. Quick Park w Mysłowicach będzie miał blisko 16 tys. m kw. i około 60 sklepów, punktów usługowych, gastronomicznych oraz wielosalowe kino. Gemini Park Tychy ma oferować 36 tys. m kw. a na nich 130 sklepów.
Z kolei Galeria Libero w Katowicach to 45 tys. m kw. oraz 150 sklepów i punktów usługowych, ale też kinowy multipleks, korty do squasha, badmintona, klub fitness i bilardowy. Budowa Libero rozpoczęła się jako ostatnia, dopiero we wrześniu tego roku. Galeria będzie IV dużym centrum handlowym w stolicy aglomeracji. Największym w całym województwie pozostaje Silesia City Center z 84 tys. m kw. i ponad 300 sklepami.
Centra, którym konkurencja daje się we znaki, poznamy po znajdujących się w nich pustostanach. Średni współczynnik pustostanów dla konurbacji katowickiej na koniec 2015 roku wyniósł 3,8 proc., ale w I połowie tego roku spadł do 3,3 proc.- czytamy w raporcie.
*Drastyczna podwyżka cen wody na Śląsku od stycznia. Ile?
*Najpiękniejszy ogród w woj. śląskim należy Karoliny Drzymały z Lublińca! [ZDJĘCIA]
*Tragiczny wypadek w Koziegłowach. 2 osoby zginęły w zderzeniu fiata z ciężarówką ZDJĘCIA
* Zaginęły: 17-letnia Małgorzata Marzec i 15-letnia Angelika Kaczor. Gdzie są?
*Sprawdzony i prosty przepis na leczo SPRÓBUJ I SIĘ PRZEKONAJ
*W pełni wyposażone mieszkanie w centrum Katowic może być Twoje! Dołącz do graczy loterii "Dziennika Zachodniego"
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?