Nie ma umowy, może nie być wody

    Nie ma umowy, może nie być wody

    Andrzej Kaim

    Dziennik Zachodni

    Dziennik Zachodni

    Deweloperzy zarządzający sosnowieckim osiedlem przy ul. Kukułek w Sosnowcu i innym w okolicy tego osiedla nadal nie podpisali umowy z Rejonowym Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji.
    A to oznacza, że w każdej chwili wodociągi mogą zakręcić kurek z wodą dla osiedli, tak, jak zrobiły to przed tygodniem. Przy ul. Kukułek mieszka blisko 100 rodzin.

    Prezes sosnowieckich wodociągów twierdzi, że sieć wodna przy Kukułek nie jest bezpieczna.

    - Zbudowane przez deweloperów wodociągi nie spełniają wymogów bezpieczeństwa przeciwpożarowego - mówi prezes Magdalena Pochwalska. - Nie wezmę na siebie odpowiedzialności za włączenie wadliwej sieci w nasze struktury. A mieszkańcom obu osiedli polecam, by zastanowili się nad tym czy fachowcy, którym zaufali, na pewno wywiązali się z zobowiązań i umów, które z nimi zawarli. Na razie mogę powiedzieć jedynie tyle, że z naszych ustaleń wynika, że nawet jeśli przejmiemy kiedyś w przyszłości wodociągi na własność, to wielu mieszkańców, z powodu błędów technicznych, popełnionych podczas budowy ich domów, będzie miała olbrzymie kłopoty, by zawrzeć z nami umowy. Wkrótce chcemy spotkać się z mieszkańcami obu osiedli, by wyjaśnić im w jakiej znajdują się sytuacji.

    Deweloper Stanisław Perek, prezes Inwest-Eko-Rol S.A., wyjaśnia, że nie ma sobie w tej sprawie nic do zarzucenia.

    - Ustalenia zostały wypełnione - mówi Perek. - To nie nasza wina, że wodociągom wiecznie coś się nie podoba. Piętrzone są wymagania i procedury, zaś kiedy tylko się z nimi uporamy, ponownie rzucają nam kłody pod nogi.

    Jednak zarówno Grzegorz Dąbrowski, rzecznik Urzędu Miejskiego w Sosnowcu, jak i Magdalena Pochwalska, prezes RPWiK w Sosnowcu twierdzą, że firmy Inwest-Eko-Rol i Centrum Deweloper nie wywiązały się z umowy. Prezydent podjął się mediacji między deweloperami, a wodociągami, ale negocjacje nie posunęły się w ciągu minionych dni nawet o krok. Jedyna pociecha dla mieszkańców to porozumienie samorządu i RWPiK, na mocy którego wodociągi zobowiązały się tymczasowo świadczyć swoje usługi.
    1 »

    Czytaj także

      Komentarze (6)

      Dodajesz komentarz jako: Gość

      Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

      Liczba znaków do wpisania:

      zaloguj się

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      nie mam nic wspolnego z Sosnowcem i UM/RPWiK

      masaccio (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 12 / 22

      i dlatego się nie muszę odnosić
      póki jakąkolwiek odpowiedzialność ponosi developer proponuję go "dusić"
      UM/RPWiK swoje bedzie i tak egzekwować tylko pytanie od kogo
      łatwiej od mieszkańców bo...rozwiń całość

      i dlatego się nie muszę odnosić
      póki jakąkolwiek odpowiedzialność ponosi developer proponuję go "dusić"
      UM/RPWiK swoje bedzie i tak egzekwować tylko pytanie od kogo
      łatwiej od mieszkańców bo zakręcenie kurka ich zaboli aż zmiękną a wina leży gdzieś po środku

      pozostałe wskazania były poprzednio ale czytam że sprawiedliwość i tak ma być po Pańskiej stronie
      może kubełek zimnej wody dla zmiany optyki i nabrania dystansu?

      zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      od 2006r wymagania ppoż są określone

      Mieszkaniec osiedla (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 15 / 19

      Co do hydrantów to musi się Pan przejść po osiedlu lub wokół osiedli, ponieważ są zainstalowane hydranty na mojej ulicy są aż 2, co do ulicy od strony Kukułek to są one usytuowane w odległości...rozwiń całość

      Co do hydrantów to musi się Pan przejść po osiedlu lub wokół osiedli, ponieważ są zainstalowane hydranty na mojej ulicy są aż 2, co do ulicy od strony Kukułek to są one usytuowane w odległości mniejszej niż 100m od budynków na terenie niezabudowanym. Dalej osiedle budowane przez Centrum Deweloper, to hydranty są zlokalizowane na zewnątrz osiedla. Natomiast, co do przepustowości wody jest to i wyłączne w gestii wodociągów zwiększyć ciśnienie w sieci. Jak rozumiem nie jest Pan mieszkańcem osiedla, lecz raczej pracownikiem RPWiG i nie dziwię się Pana komentarzom, ponieważ Pana firma ma zapłacić za instalacją i bronicie się wszystkimi dostępnymi środkami.
      Co do opomiarowania budynków to jak widzę nic Pan się nie odnosi do Dz.U. który cytowałem i który to był przytaczany przez wodociągi i jest to bzdurą, co Pan pisze, mianowicie lokalizacja wodomierzy ma być: w piwnicy, na parterze lub dopuszczalne jest usytuowanie w studzienkach. Proszę o dogłębne czytanie Dz.U. Za „fraki” to proszę wziąć jakiegoś urzędnika, który zgodził się na zatwierdzenie całej dokumentacji związanej z budową całej sieci wodnej i budową domów.
      zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      od 2006r wymagania ppoż są określone

      masaccio (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 34 / 40

      rozp MSWiA z 21.04.2006 w sprawie ochrony ppoż... (z późn. zmianami) vide par 2 ust 2 (nie jest więc prawdą że budynków jednorodzinnych przepisy nie dotyczą)
      w sprawie zapewne chodzi o hydranty...rozwiń całość

      rozp MSWiA z 21.04.2006 w sprawie ochrony ppoż... (z późn. zmianami) vide par 2 ust 2 (nie jest więc prawdą że budynków jednorodzinnych przepisy nie dotyczą)
      w sprawie zapewne chodzi o hydranty G25 i parametry strumienia wody;
      warunki opomiarowania budynków (wodomierze to element kwestii przyłączenia i dostawy mediów/umowy z RPWiK) -
      co do tego "za fraki" projektanta i wykonawcę/developera - w innym wypadku będziecie na własny koszt dostosowywać instalację do stanu wymaganego prawem
      Sytuacja przy "rzetelnych" budowlańcach/developerach w PL niestety typowa :(zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      re do mieszkanca osiedla

      masaccio (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 32 / 29

      ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.
      w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( z późn,. zmianami !!!), które przywołujesz,...rozwiń całość

      ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.
      w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( z późn,. zmianami !!!), które przywołujesz, jest kluczowe ale nie jedyne.
      Odpowiedzialność w waszym wypadku ponosi projektant a następnie wykonawca (developer) - a ten zrobi wszystko aby "kłopoty" scedować na właścicieli domów.
      Zapisy nt stref pożarowych (instalacja hydrantowa) proponuję dokładnie przestudiować - obszar zabudowy jednorodzinnej też jest klasyfikowany i w przepisach Min Infrastruktury, MSWiA oraz ustawie o ochronie pożarowej oraz w prawie budowlanym
      Macie szanse zorganizować się jako condominium - jedna kancelaria, gdy developer "umyje rączki", może was obsłużyć zbiorowo ;)zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      nowe przepisy a wizje developera

      Mieszkaniec osiedla (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 33 / 35

      Niestety, ale mój przedmówca mija się z prawdą tzn. przepis ten wszedł w życie, ale dla nowych budynków publicznych, obiektów budowlanych niebędących budynkami, przeznaczonych na potrzeby...rozwiń całość

      Niestety, ale mój przedmówca mija się z prawdą tzn. przepis ten wszedł w życie, ale dla nowych budynków publicznych, obiektów budowlanych niebędących budynkami, przeznaczonych na potrzeby użyteczności publicznej lub do zamieszkania zbiorowego, w których znajduje się strefa pożarowa o powierzchni przekraczającej 1 000 m2 lub przeznaczona do jednoczesnego
      przebywania ponad 50 osób. Zatem sumując przepis ten dotyczy tak naprawdę nowych inwestycji, na które UM wyraża zgodę na budowę w przeciwnym razie musiałby dotyczyć wszystkich ww. budynków z tym Dz.U.
      Mam nadzieję, iż mój przedmówca zna polskie prawo w przeciwnym razie nie cytowałby tak bezmyślnie Dz.U. tak jak to robi RPWiK a mianowicie w liście do Pana Prezydenta miasta Sosnowiec TR/MS/1084/14484/09 z dnia 13.11.2009 roku. A mianowicie ww. urząd stwierdza, iż 25 sztuk wodomierzy jest niezgodnie usytuowane tzn. mają znajdować się w studzienkach. Zaznaczam, iż tenże urząd przytaczał Dz.U.Nr 75, poz. 690 §116 i §117. Mam nadzieję, iż wodociągi nie uważają nas (mieszkańców) za kompletnych bezmózgowców, którzy nie znają Prawa.
      "§ 116. 1. Zestaw wodomierza głównego, na połączeniu
      z siecią wodociągową, powinien być umieszczony
      w piwnicy budynku lub na parterze, w wydzielonym,
      łatwo dostępnym miejscu, zabezpieczonym
      przed zalaniem wodą, zamarzaniem oraz dostępem
      osób niepowołanych. W budynkach mieszkalnych wielorodzinnych,
      zamieszkania zbiorowego i użyteczności
      publicznej miejscem tym powinno być odrębne pomieszczenie.
      wodomierza
      głównego w studzience poza budynkiem, jeżeli
      jest on niepodpiwniczony i nie ma możliwości wydzielenia
      na parterze budynku miejsca, o którym mowa
      w ust. 1.
      3. Instalację wodociągową, wykonaną z materia-
      Łów przewodzących prąd elektryczny, należy przed i za
      wodomierzem połączyć przewodem metalowym,
      zgodnie z Polską Normą dotyczącą uziemień i przewodów
      ochronnych.
      § 117. 1. Pomieszczenie lub studzienka, w której jest
      zainstalowany zestaw wodomierza głównego, powinny
      mieć:
      1) w przypadku umieszczenia w piwnicy budynku —
      wpust do kanalizacji, zabezpieczony zamknięciem
      przeciwzalewowym, jeżeli warunki lokalne tego
      wymagają, a także wentylację,
      2) w przypadku umieszczenia w studzience wodomierzowej
      poza budynkiem — zabezpieczenie
      przed napływem wód gruntowych i opadowych,
      zagłębienie do wyczerpywania wody oraz wentylację.
      2. Studzienka wodomierzowa powinna być wykonana
      z materiału trwałego, mieć stopnie lub klamry do
      schodzenia oraz otwór włazowy o średnicy, co najmniej
      0,6 m w świetle, zaopatrzony w dwie pokrywy, z których
      wierzchnia powinna być dostosowana do przewidywanego
      obciążenia ruchem pieszym lub kołowym."
      Zatem ja wykształcony człowiek mogę stwierdzić, iż jak nie wiadomo, o co chodzi to chodzi o pieniądze za rurociąg. Drogi przedmówco proszę o lepszą znajomość prawa, ponieważ w przeciwnym razie, UM musiałby odwołać wszystkie pozwolenia na budowę. Przypominam, iż każdy projekt budowy musi być zgodny z aktualnym na daną chwilę przepisem prawnym, jak sam zaznaczyłeś/aś Dz.U. wszedł w życie 14 dni od dnia ogłoszenia, czyli w sierpniu 2009. Mam nadzieję, iż nie jesteś właścicielem jednego z domów, ponieważ według ciebie i zarazem RPWiK (list do PM) wybudowałeś się bezprawnie tzn. z naruszeniem prawa.
      Droga Redakcjo, aby bardziej naświetlić naszą sytuację (mieszkańców osiedla) proszę o wydrukowanie ww. listu tak, aby mieszkańcy naszego regionu mogli zobaczyć jak urzędnicy robią z ludzi „idiotów”. A puentą powinno być jedno: jak najmniej takich urzędników jak mamy prezesów w RPWiK. Dopóki urzędnik nie będzie brał odpowiedzialności materialnej za brednie, jakie wypisuje to niestety, ale musimy się z tym pogodzić chyba, że Pan Prezydent zwolni kila osób w RPWiK.
      Z poważaniem mieszkaniec osiedla.
      zwiń

      Autor komentarza nie dodał zdjęcia
      nowe przepisy a wizje developera

      masaccio (gość)

      Zgłoś naruszenie treści / 28 / 28

      pan prezes zapomniał zapewne o drobnych i kosztownych szczegółach wynikających np z : rozporządzenia MSWiA z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg...rozwiń całość

      pan prezes zapomniał zapewne o drobnych i kosztownych szczegółach wynikających np z : rozporządzenia MSWiA z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych Dz.U nr 124 z 2009r poz 1030 - inwestycja nie zakończona więc podpadła pod nowelizację przepisów i dobrze.
      Póki się nie pali niby bez znaczenia i takie niewygodne, a potem jest za późno...


      zwiń

      Najnowsze wiadomości

      Zobacz więcej

      Najczęściej czytane

      DZ poleca

      Wideo

      Gry On Line - Zagraj Reklama