Czytelnik zastanawia się, w jaki sposób najsprawiedliwiej "podzielić mieszkanie" pomiędzy trójkę rodzeństwa, nie sprzedając tego M.
- To bardzo częsty problem dotyczący nie tylko mieszkań, ale wszystkich tzw. niepodzielnych składników majątku spadkowego, które jednak - zgodnie z prawem do dziedziczenia - powinny przypaść w udziale kilku spadkobiercom w częściach - mówi mecenas Sławomir Zaremba. I wyjaśnia.
- W takiej sytuacji spadkobiercy powinni zawrzeć porozumienie, mocą którego ustalą osobę, której przypadnie określony, niepodzielny składnik majątku (mieszkanie, samochód, obraz, klejnot itp.) oraz sposób, w jaki osoba ta spłaci pozostałym spadkobiercom udziały w tym składniku majątku. Spłata może być dokonywana w ratach, a okres spłaty maksymalnie może wynosić 10 lat.
- Jeśli nie ma możliwości zawarcia takiego porozumienia, należy zwrócić się do sądu spadku o przeprowadzenie postępowania, mającego na celu dokonanie działu spadku i zniesienie współwłasności. Wcześniej jednak trzeba przeprowadzić postępowanie dotyczące stwierdzenia nabycia spadku - przed sądem lub sporządzić akt poświadczenia dziedziczenia - przed notariuszem. Zarówno w sądzie jak i u notariusza muszą się stawić wszys-tkie osoby należące do kręgu spa-dkobierców zmarłego. Opłata, którą należy wnieść do sądu spadku (wraz z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku), wynosi 50 zł.
- Jeżeli jest zgoda między spadkobiercami - co do sposobu dokonania działu spadku - opłata od wniosku składanego do sądu wynosi 300 zł, w braku zgody - 500 zł. Opłatę stałą w kwocie 1.000 zł pobiera się od wniosku o dział spadku połączony ze zniesieniem współwłasności, a jeżeli zawiera on zgodny projekt działu spadku i zniesienia współwłasności - pobiera się opłatę stałą w wysokości 600 zł. Zatem przysłowie "zgoda buduje, niezgoda rujnuje" ma zastosowanie również w tej sferze naszego życia.
- Osoba, która chce podzielić swój majątek wśród krewnych i przyjaciół, może skorzystać z instytucji darowizny. Poprzez umowę darowizny można przenieść na osobę trzecią dowolny składnik swojego majątku.
(JJ)
CZYTAJ RÓWNIEŻ:
Jak sporządzić testament [PRAWNIK WYJAŚNIA]
***
W takiej sytuacji, jak Czytelnik, może się znaleźć każdy z nas, bo śmierć jest częścią życia. Można na przykład wcześniej zadbać o podział majątku, aby rodzina nie pokłóciła się na wiele lat z powodu spadku.
- Moja mama mieszka w mieszkaniu własnościowym, w którym ja nadal jestem zameldowany - jako jedyny z trzech braci, ale nie mieszkam tam i nie będę mieszkał, ponieważ pracuję w większym mieście - informuje pan Piotr Ch. - Niestety, zdrowie mojej mamy ostatnio się pogorszyło i postanowiła zadbać o sprawy spadkowe: przepisać mieszkanie i pieniądze na lokatach na swoich trzech synów - dodaje Czytelnik.
Chciałby, aby prawnik podpowiedział mu, jak najsprawiedliwiej podzielić mieszkanie matki na ich trzech, nie sprzedając go i biorąc pod uwagę, że podzielić sprawiedliwie, to nie zawsze znaczy równo.
*Matura 2014 ARKUSZE + KLUCZ ODPOWIEDZI + PRZECIEKI
*Elementarz: Bezpłatny podręcznik POBIERZ PDF
*Weź udział w quizach Dziennika Zachodniego. SPRAWDŹ SWOJĄ WIEDZĘ
*Prawo jazdy kat. A. Egzamin na motocykl [PORADNIK WIDEO, ZDJĘCIA PLACU]
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?