Do tej kwoty należy doliczyć koszt wypisów - 7,38 zł brutto za stronę, pomnożone przez liczbę stron i wypisów (wypis otrzymuje każda ze stron umowy, ponadto notariusz wysyła wypis do sądu, ewidencji i przeważnie do właściwego organu gminy oraz naczelnika urzędu skarbowego) - koszt wypisów może wynieść łącznie około 250-350 złotych brutto.
Za wpis własności do księgi wieczystej osoby obdarowanej opłata sądowa wynosi 200 zł, a pobiera ją notariusz. Jeżeli trzeba dla Pani ustanowić użytkowanie lub służebność dojazdu dla nieruchomości lub odłączyć działkę do nowej księgi wieczystej, to koszty wpisów w księdze wzrastają i mogą wynieść 500-700 zł, a czasem nawet więcej - to zależy od treści umowy i stanu prawnego nieruchomości.
Przyjmijmy jednak, że nastąpi tylko wpis własności, zatem opłata sądowa wynosi 200 zł. Podsumowując: łączne minimalne koszty takiej czynności wynoszą około 1.829,20 zł.
Muszę jednak zastrzec, że nie znam stanu prawnego dokonywanej czynności - być może są podstawy do naliczenia innych opłat. Jednak już z powyższej symulacji wynika, że wycena przedstawiona Pani przez notariusza jest realistyczna i zgodna z przepisami.
Co do podatku od darowizny - jeżeli daruje Pani nieruchomość córce, która jest o-bywatelką polską lub mieszka na terenie Unii Europejskiej, to z art. 4a ustawy dotyczącej podatku wynika zwolnienie. Zatem notariusz nie naliczy i nie pobierze tego podatku, natomiast po umowie prześle wypis umowy do urzędu skarbowego. (JJ)
Iwona Palmirska,
notariusz Izby Notarialnej
*Matura 2014 ARKUSZE + KLUCZ ODPOWIEDZI + PRZECIEKI
*Elementarz: Bezpłatny podręcznik POBIERZ PDF
*Weź udział w quizach Dziennika Zachodniego. SPRAWDŹ SWOJĄ WIEDZĘ
*Prawo jazdy kat. A. Egzamin na motocykl [PORADNIK WIDEO, ZDJĘCIA PLACU]
Strefa Biznesu: Dlaczego chleb podrożał? Ile zapłacimy za bochenek?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?