Nadchodzi boom w budowie mieszkań komunalnych i socjalnych

Wszystko wskazuje na to, że jeszcze w tym roku w miastach województwa śląskiego czeka nas boom w budowie mieszkań komunalnych i socjalnych. A to oznacza, że skrócą się kolejki na listach oczekujących na mieszkanie. - W tej chwili na mieszkanie komunalne zapisanych jest w Jaworznie 19 osób, a na socjalne 40 - mówi Katarzyna Florek z Biura Promocji Miasta. To najkrótsza lista w miastach regionu z liczbą mieszkańców 80-100 tys. Dla porównania, tylko w Piekarach Śląskich na mieszkania komunalne czeka ok. 200, a socjalne ok. 110 osób.

CZYTAJ RÓWNIEŻ:
Katowice: Mieszkania kumunalne [PORADNIK]. Jak dostać mieszkanie z miasta? Regulamin, czynsz, wykup

Kolejki gmin po kredyt, jakich jeszcze nie było

Bogusław Białowąs z Banku Gospodarstwa Krajowego, który jest głównym źródłem kredytów dla samorządów budujących domy, powiedział w ubiegłym tygodniu, że w ramach wiosennego naboru gminy złożyły w BGK 90 wniosków o dofinansowanie budowy mieszkań socjalnych i komunalnych na ponad 61 mln zł. To najwięcej od czterech lat. I to nie koniec, bo gminy będą mogły ubiegać się o pieniądze na ten cel także jesienią.

BGK szacuje, że w jesiennej edycji do banku trafi ponad 100 wniosków z całej Polski, a wartość wsparcia powinna przekroczyć 60 mln zł. - Ze względu na duże zainteresowanie rządowym programem Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju zdecydowało zwiększyć pulę pieniędzy przeznaczonych na ten cel w 2014 roku do 113,8 mln zł - powiedział Białowąs.

A przecież w wielu miastach już trwa budowa mieszkań komunalnych z wykorzystaniem środków własnych. Co ciekawe, wszyscy pytani przez nas samorządowcy zgodnie twierdzą, że przyspieszenie nie ma związku z jesiennymi wyborami, a jest konsekwencją długofalowych programów rozwoju gminnego budownictwa mieszkaniowego.

Katowice budują komunalne i TBS

Na mieszkania socjalne w Katowicach czeka 2850 osób. To rekord w skali województwa. Oczekujących na mieszkania komunalne jest zdecydowanie mniej, bo 148 osób. I to ci ostatni mają szansę w krótkim czasie wprowadzić się do swojego mieszkania, bo nie dość, że w tej chwili trwa budowa 37 mieszkań komunalnych, to część o takim standardzie zostanie zwolniona z zasobów miejskich przez osoby wprowadzające się do nowych mieszkań TBS.

- Osoby, które chcą przeprowadzić się z komunalnego do droższego, ale nowego mieszkania tebeesowskiego, są preferowane - mówi Jakub Jarząbek, rzecznik UM w Katowicach, i dodaje, że w tej chwili budowanych jest przez TBS aż 13 bloków, w których zostanie oddanych do użytku 220 mieszkań.

Lubliniec bez kolejki, Częstochowa z planami

Za kilka miesięcy definitywnie skończą się problemy z mieszkaniami w Lublińcu. W nowym bloku przy ul. Wilniewczyca oddanych zostanie 20 mieszkań, a burmistrz Edward Maniura zapowiada już, że kolejnych 20 będzie gotowych do połowy 2015 r. Na liście są 24 rodziny, z kolei na lokale socjalne czeka 67 osób.
W Częstochowie ogłoszono przetarg na dokumentację pod budowę budynku przy ul. Pułaskiego 42. Ma być ona gotowa do końca roku. W bloku znajdzie się ok. 30 mieszkań jedno- i dwupokojowych. Trzy mieszkania na parterze mają być przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W ubiegłych dwóch latach miasto oddało do użytku trzy bloki. Ostatnie mieszkania znalazły lokatorów w marcu tego roku.

W Rybniku i Bielsku-Białej mieszkania będą jesienią

Rybnik w dzielnicy Maroko-Nowiny prowadzi remont kapitalny kamienicy, w której już po wakacjach znajdą swoje mieszkania 23 rodziny. W Bielsku nie jest różowo. Na mieszkanie z puli miasta czeka pół tysiąca rodzin. Oddanie do użytku lokali w wyremontowanej szkole w Wapieni-cy to kropla w morzu potrzeb.
Wsp. BR, ZIELA, AKC

Fakty

Mieszkania komunalne są własnością gminy, każda z nich może samodzielnie ustalać kryteria, jakimi kieruje się podczas przydzielania lokali. Konkretne ustalenia dla danej gminy zawarte są w uchwałach Rady Miasta, do których jest dostęp na stronach internetowych gminy. Szczegółowych informacji udzielają także urzędnicy w każdym Biurze Obsługi Mieszkańców.
Najczęściej stosowane przez gminę kryteria przy przydziale mieszkania to:

1. Zamieszkiwanie na terenie danej gminy przez określony czas (zwykle 5 lat), udokumentowany np. poprzez posiadanie zameldowania.
2. Posiadanie niskich dochodów na osobę w rodzinie (maksymalny dochód uprawniający do starania się o mieszkanie gminne może być ustalany przez radnych na różnym poziomie, co oznacza, że nie w każdej gminie takie same dochody uprawniają do starania się o mieszkanie).
3. Brak prawa do innego lokalu mieszkalnego.

Aby sprawdzić wiarygodność deklaracji, urząd może wymagać dostarczenia zaświadczeń ze skarbówki o dochodach, umowy najmu lokalu, potwierdzenia zameldowania oraz innych dokumentów, które uzna za stosowne, a które wpłynąć mogą na przyznanie danej osobie konkretnego lokalu.

Czy miasta powinny budować mieszkania o podwyższonym standardzie, czy skupić się jedynie na socjalnych? Porozmawiaj z autorem artykułu

*Matura 2014 ARKUSZE + KLUCZ ODPOWIEDZI + PRZECIEKI
*Elementarz: Bezpłatny podręcznik POBIERZ PDF
*Weź udział w quizach Dziennika Zachodniego. SPRAWDŹ SWOJĄ WIEDZĘ
*Prawo jazdy kat. A. Egzamin na motocykl [PORADNIK WIDEO, ZDJĘCIA PLACU]