Europa Centralna planuje nowe inwestycje i budowy

Centrum handlowe nowej generacji, czyli takie powstałe na obrzeżach miasta, przy łatwym połączeniu drogowym i z osobnymi wejściami do poszczególnych sklepów. To już jest. Teraz czas na nowe. Cztery nowoczesne budynki, tworzone z myślą o parku technologicznym, współpracującym z Politechniką Śląską i dostosowane do potrzeb różnych klientów hotele. To najbliższe plany rozwoju i rozbudowy Europy Centralnej.

O możliwości rozbudowy centrum mówiono już przy okazji otwarcia kompleksu, w marcu 2013 roku. Teraz te założenia zaczynają nabierać realnych kształtów. We wszystkim ma pomóc firma BNP Paribas Real Estate, która będzie doradzać w kwestiach realizacji inwestycji, zajmie się także wynajmem nowych powierzchni handlowych. Firma do tej pory z sukcesami zajmowała się podobnymi transakcjami w Europie Zachodniej. Czy pomoże w wypłynięciu na szerokie wody Europie Centralnej?

- Mamy najlepszą lokalizację spośród wszystkich centrów handlowych na Śląsku. Doskonały dojazd i sklepy z każdej branży. Wszystko na miejscu. Klienci nie muszą przebijać się do centrów miast i stać w korkach - zapewnia Monika Magner, dyrektor Centrum Handlowego Europa Centralna.

Czy nie za późno na gonienie potentatów jak katowicka Silesia City Center czy czeladzkie M1? Zdaniem przedstawicieli EC nie, bo czasy sklepów wielkopowierzchniowych zlokalizowanych w centrach miast dobiegają końca. Podając przykłady z doświadczeń handlu w państwach zachodnich, które szał zakupów w wielkich marketach mają za sobą, uważają, że również gusta bogacącego się polskiego społeczeństwa zmienią się z czasem.

- Mamy do czynienia z różnymi formatami sklepów - mówi Jonathan Tinker, członek zarządu Helical Poland, oddziału brytyjskiej firmy inwestycyjno- deweloperskiej odpowiedzialnej za Centrum Handlowe Europa Centralna. - Kiedy ludzie mają wiele możliwości spędzania wolnego czasu, coraz mniej chętnie poświęcają całe dnie na przesiadywanie w zamkniętych, wielopoziomowych pomieszczeniach - dodaje. Wtóruje mu Monika Magner, dyrektor EC. - Handel detaliczny bardzo szybko się zmienia, zmieniają się gusta i potrzeby ludzi. Sztuką jest wyprzedzić trendy, które dopiero się pojawią. Najważniejsza jest wizja tego miejsca. Chcemy skorzystać ze wszystkich wyzwań i szans, jakie daje to miejsce - mówi Magner. Dlatego na terenie EC mają powstać nowe inwestycje, generujące nowe miejsca pracy.

Powierzchnia centrum wynosi w tej chwili 67 tys. mkw., co plasuje je wśród największych obiektów komercyjnych w Polsce. Zagospodarowana jest większa część z 26 hektarów, które należą do inwestora. Na pozostałym terenie powstanie hotel i park technologiczny. Inwestor niechętnie chwali się wizualizacjami tych budowli, mimo że "próbki" robią duże wrażenie.
- Nie chcemy, żeby przyszli najemcy czy społeczeństwo przyzwyczajało się do konkretnej wizji. Budynki mogą być dostosowane do potrzeb przyszłych inwestorów - mówi Jonathan Tinker. Wiadomo natomiast na pewno, że decyzja co do powstania hotelu zapadnie w ciągu dwóch najbliższych lat. Sam budynek może powstać nawet w ciągu 18 miesięcy.

Inwestorzy nie wykluczają konkursu na budowę i szerokich konsultacji społecznych przed podjęciem ostatecznej decyzji o budowie.

Zdaniem Tinkera, rozwój EC jest zalążkiem tego, co wokół Gliwic będzie się działo w najbliższym czasie.

- 20 lat temu zacząłem podobną inwestycję w park biznesowy przy Okęciu w Warszawie. Dziś Polska jest inna. Nowoczesne technologie, kooperacja biznesu i nauki to już nie tylko domena Warszawy, Krakowa czy Wrocławia. Gliwice z wizerunku miasta przemysłowego stają się coraz bardziej kojarzone jako miejsce narodzin nowych technologii. Z uwagi na zaplecze naukowe są idealnym miejscem na rozwój takiej nowoczesnej infrastruktury - mówi Jonathan Tinker. Zarządcy nieruchomości zapowiadają też dalszą ekspansję na tereny wokół EC. - To miejsce będzie się rozrastać wraz z Gliwicami - podsumowuje plany Tinker.

CH Europa Centralna to jeden z największych obiektów tego typu w Polsce i Europie. Lokalizacja przy węźle Sośnica w Gliwicach, łączącym autostrady A1, A4 i drogę krajową 44. Na terenie obiektu znajduje się kilkadziesiąt sklepów i bezpłatny parking na 2,3 tys. miejsc zapewnia klientom komfort parkowania w pobliżu wybranego sklepu.

*Oceniamy prezydentów miast. Wielki plebiscyt DZ [GŁOSUJ NA TAK LUB NIE]
*Oceń swojego burmistrza i porównaj go z innymi [PLEBISCYT DZ]
*Odrażające morderstwo w Radziechowach. Studentka z Krakowa zadźgana
*QUIZ DZ: Czy znasz polskie komedie. Cytaty z kultowych filmów. Sprawdź się
*W Katowicach sala do sekcji zwłok jak w Kościach [ZDJĘCIA]