Częstochowa: Na rynku najlepiej radzą sobie banki i apteki. Reszta się zamyka

- Dzieje się tak, jak przewidywaliśmy - mówi Sławomir Kocyga z Obywatelskiego Stowarzyszenia Przyjaciół Częstochowy. - Wysokie podatki, ograniczenia w ruchu samochodów, brak miejsc parkingowych. Miasto się wyludnia, mieszkańcy ubożeją, więc nie ma klientów. Dlatego coraz więcej lokali stoi pustych.

Jeśli al. NMP zamieni się w centrum aptekarsko-finansowe, to po zamknięciu banków, aptek będzie martwa. Na pewno nie zainteresują się nią też pielgrzymi, będą tylko tędy przechodzić. Potencjalnych najemców lokali odstrasza wysokość czynszów. Czynsze zaczynają się od 3400 zł na miesiąc za lokal o powierzchni 30 m kw., w budynku przy samej ulicy. Za większy lokal, 60 m kw., trzeba zapłacić 6500 zł, a za 90 m kw. - ok. 10 tys. zł. W podwórkach ceny są o połowę niższe, ale niewielu jest chętnych do ich wynajęcia.

Ten problem nie dotyka tylko alei NMP, ale całego miasta. Coraz więcej pustych stoisk jest w Galerii Jurajskiej czy CH Jagiellończycy.

Radny Ryszard Szczuka proponował, aby zróżnicować wysokość podatków od nieruchomości, w zależności od tego, jakiej branży właściciel kamienicy wynajmuje lokal. Najwięcej mieliby płacić wynajmujący bankom. Mniej - dzierżawiący lokale gastronomii. Ale jego propozycja nie przeszła w Radzie Miasta.

Tymczasem zróżnicowanie stawek podatkowych w zależności od rodzaju prowadzonej w lokalu działalności sprawdziło się na Starym Mieście we Wrocławiu.

W Częstochowie władze miasta twierdzą, że przy budżetowej mizerii byłby to za duży ubytek wpływów. Z podatku od nieruchomości w al. NMP miasto ma rocznie ok 900 tys. złotych. Obniżenie podatku o 50 proc. dla lokali gastronomicznych przyniesie stratę ok. 350 tys. zł - wyliczyli w magistracie.

Na ożywienie handlu, gastronomii można liczyć, jeśli do Częstochowy zaczną napływać duże inwestycje.
- Są dwie firmy zainteresowane budową Centrum Kongresowo-Wystawienniczego - mówi Sławomir Węglewski z Wydziału Rozwoju Miasta. - Również dwie są zainteresowane terenami rekreacyjni na Lisińcu. Prowadzimy rozmowy z potencjalnymi inwestorami w sprawie Domu Księcia.

O inwestora trudno. Częstochowa próbuje różnych sposobów, aby ściągnąć do miasta kapitał.

Najnowszy pomysł, który ma zainteresować przedsiębiorców, to uchwała w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości, tym razem - w zakresie pomocy regionalnej na wspieranie nowych inwestycji technologicznych związanych z tworzeniem nowych miejsc pracy.

Uchwała zwalnia od podatku od nieruchomości tych przedsiębiorców, którzy zakupią i wdrożą nową technologię oraz - w związku z tym - utworzą nowe miejsca pracy.

Dzięki wcześniejszym uchwałom Rady Miasta, zwalniającym przedsiębiorców z części podatków, już powstało lub powstanie w mieście kilkadziesiąt nowych miejsc pracy (dotyczy to wniosków złożonych do tej pory).

W sumie ze zwolnień na razie skorzystało 9 firm. Szacowana łączna kwota zwolnienia z podatku od nieruchomości w latach 2011-2021, związana tylko z wnioskami już złożonymi na bazie obecnych i wcześniej funkcjonującej uchwały, wyniesie prawie 14,6 mln zł.

*Slash w Katowicach! Spodek oszalał [SENSACYJNE ZDJĘCIA i WIDEO]
*Hajmat, hanysy, gorole, powstania śląskie, godka! [Śląski Słownik Pojęć Kontrowersyjnych]
*Ranking szkół nauki jazdy 2013
*Poznaj tajemnicę abdykacji papieża Benedykta XVI