Eco City w Katowicach przy Konduktorskiej. Spółka z grupy GPP buduje 4 ultranowoczesne biurowce. Freecooling, pompy ciepła, ogrody, park

Spójrzcie na wizualizacje. Między czterema biurowcami z przeszkloną elewacją są alejki, drzewa, ławki, nawet boisko, schody niczym w amfiteatrze. I wszędzie obok dyskretnie ukryte, ale gotowe do użycia będą gniazdka zasilania, by każdy pracownik kompleksu mógł pracować na zewnątrz, jesli nie chce siedzieć w piękny dzień w biurze. A także - zielone tarasy z widokiem na centrum Katowic, podziemne parkingi dla rowerzystów (wraz z szatniami i prysznicami), stacje ładowania pojazdów elektrycznych, myjnia parowa dla samochodów osobowych.

Oto Eco City Katowice przy Konduktorskiej. Budowa już trwa od września 2020. Jeśli pamiętacie - tuż obok ma powstać nowa dzielnica miasta - Nowy Wełnowiec. Na razie trwają procedury przygotowujące budowę.

Oddanie do użytku pierwszych dwóch biurowców ECO City Katowice zaplanowano na 2023 rok. Obecne prace budowlane związane są budową kolejnych kondygnacji budynków ECO1 i ECO2. Autorem projektu ECO City Katowice jest Studio PA NOVA gliwickiej firmy PA Nova S.A. Podmiotem odpowiedzialnym za komercjalizację ECO 1 i ECO 2 jest Cushman & Wakefield, międzynarodowa firma doradcza świadcząca usługi na rzecz najemców i właścicieli nieruchomości komercyjnych.

Oto jak opisuje swój projekt inwestor, czyli GPP - spółka, która przy Konduktorskiej wybudowała już cztery biurowce:
Eco City Katowice to unikalne połączenie komfortowych miejsc pracy z terenami zielonymi. Każdy pracownik będzie mógł wybrać, czy pracuje w biurze, czy w starannie zaprojektowanych terenach zewnętrznych. ECO SQUARE czyli rekreacyjno-wypoczynkowa zielona strefa w sercu kompleksu ze ścieżkami spacerowymi i miejscem do rekreacji będzie wartością dodaną dla energooszczędnych biurowców.

Za realizację inwestycji odpowiedzialna jest spółka ECO City Katowice sp. z o. o., która będzie kontynuowała zastosowanie innowacyjnych rozwiązań w obszarze zwiększenia efektywności energetycznej oraz podwyższania komfortu pracy. Kompleks ECO City Katowice współtworzyć będą cztery energooszczędne biurowce (ECO 1, ECO 2, ECO 3 i ECO 4). Każdy z nich będzie miał siedem kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne oraz lokale usługowe na poziomie parterów.

ECO City Katowice zapewni:

• 34 tys. 400 mkw nowoczesnej powierzchni biurowej
• w tym 1900 mkw powierzchni coworkingowej
• 1050 miejsc parkingowych zlokalizowanych na parkingach podziemnych.

Sercem kompleksu stanie się ECO SQUARE, czyli rekreacyjno-wypoczynkowa zielona strefa.

- ECO SQUARE to symboliczne odwołanie się do ochrony i wspierania natury w przestrzeni miejskiej. Dzięki dominacji ruchu pieszego, starannie zaprojektowanej zieleni i elementom małej architektury przestrzeń ta będzie sprzyjać integracji, stanie się miejscem codziennych spotkań i rekreacji oraz spędzania wolnego czasu. Zróżnicowana topografia w postaci zielonych skarp, ogrody kwiatowe i enklawy zieleni podkreślą symbiozę środowiska naturalnego z nowoczesnym i energooszczędnym budownictwem poprzez przenikającą do wnętrza biurowców zieleń – mówi Janusz Mitręga, prezes zarządu ECO City Katowice.

- Dotychczas wybudowane przez GPP biurowce, od momentu oddania do użytku pierwszego z nich, cieszą się ogromnym zainteresowaniem wśród najemców. Dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych energooszczędnych rozwiązań technologicznych budynki posiadają nieosiągalne dla konkurencji wskaźniki efektywności, co w konsekwencji wpływa na wymierny wzrost wydajności pracy, spadek wskaźnika zachorowalności oraz wyraźną obniżkę kosztów zużycia mediów – podkreśla Mirosław Czarnik, prezes zarządu GPP Business Park.

- W ECO City Katowice chcemy utrzymać dotychczasowy trend przy wykorzystaniu wdrożonych i sprawdzonych na przestrzeni ostatnich 10 lat rozwiązań takich jak: pozyskiwanie części energii elektrycznej z paneli fotowoltaicznych; energooszczędne windy zapewniające odzysk energii elektrycznej; pozyskiwanie naturalnego chłodu z otoczenia (freecooling); system okienno-fasadowy z wysoką izolacyjnością termiczną; wykorzystywanie gazowych pomp ciepła w celu pokrycia szczytowego zapotrzebowania na chłód oraz w pełni zintegrowany system zarządzania budynkiem (BMS). Z kolei w trosce o bezpieczeństwo najemców, w przypadku zakłóceń w dostawach energii elektrycznej, zapewnimy każdemu z biurowców dostęp do trzech niezależnych od siebie źródeł zasilania. Ponadto, z myślą o komforcie pracy i zdrowiu użytkowników, zastosujemy w pomieszczeniach system klimatyzacji oparty na belkach grzewczo-chłodzących oraz regulatorach przepływu (VAV), a także wysokosprawny system wentylacji zapewniający osuszanie i nawilżanie powietrza do optymalnego poziomu 40-60%. Na powierzchniach biurowych zainstalowane zostaną czujniki oświetlenia dostosowujące natężenie światła do warunków panujących na zewnątrz. Technologie odpowiedzialne za stałą kontrolę jakości powietrza i monitoring temperatury zapewnią komfort - dodaje Janusz Mitręga.