Galerię już za kilka miesięcy na pl. Szewczyka będzie budowała w ramach przebudowy dworca PKP firma Neinver. Obiekt ma mieć 52 tys. m kw. powierzchni handlowej (największa w regionie galeria Silesia City Center ma 65 tys. m kw.). Kilkaset metrów dalej przy ul. Skargi powstanie nowoczesny Supersam. Do jego modernizacji i podwyższenia szykuje się Centrum Development & Investment, firma już kompletuje dokumenty potrzebne do budowy.
Niedaleko - na ul. Dworcowej Eurostar Real Estate planuje zamienić ponad stuletni gmach starego dworca PKP w centrum usługowo-handlowe. To trzy galerie w ścisłym centrum. Czwartej nie trzeba daleko szukać, wyrośnie w miejscu, gdzie dziś znajduje się opustoszały hotel Silesia. Właściciel gruntu i hotelu to spółka ECE. Choć w firmie nie chcą mówić o planach dotyczących Katowic, to wątpliwości nie pozostawiają: portfolio ECE (specjalizacja, to budowa wielkich galerii) oraz wizyty przedstawicieli spółki w katowickim magistracie, podczas których nie ukrywali swoich zamiarów.
Galerie ożywią miasto? - Nie, wręcz przeciwnie - przekonuje Robert Konieczny, architekt z Katowic. - Galerie typu Neinvera czy SCC to typ zabudowy "zwrócony do siebie". Ludzie tam wchodzą i tam zostają, a miasto umiera - dodaje.
Maciej Borsa, prezes zarządu oddziału Towarzystwa Urbanistów Polskich, twierdzi, że to może być dla Katowic szansa. - Jeśli tego nie buduje miasto, to jestem spokojny. Galerie powstaną w czterech narożnikach centrum. Może to, co jest między nimi ożyje - ocenia.
Powstanie trzech galerii jest już przesądzone, przed czwartą też nikt katowiczan nie uratuje. Bo grunty, na których stoi dawny hotel nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Co oznacza, że można tu postawić właściwie wszystko.
- Gdyby inwestor wystąpił o wydanie warunków na zabudowę i pozwolenia, to takie musielibyśmy mu wydać - dowiedzieliśmy się od naczelnika Wydziału Budownictwa Romana Olszewskiego. Dlaczego miasto do tej pory o ten teren nie zadbało? Nie wiadomo. - Ręce opadają! Brak czasami podstawowych zapisów, które chroniłyby dane miejsce - komentuje Konieczny. - Inwestycje w Katowicach prowadzone są według kalendarza wyborczego. Tylko, że prezydenta Piotra Uszoka kiedyś już nie będzie, a zostanie cały ten bajzel - dodaje.
Waldemar Bojarun, rzecznik magistratu, o zamiarach ECE i braku planu nie wie. - Dla miasta najlepsze będzie, jeśli w obiekcie zostaną przywrócone funkcje hotelowe - mówi tylko.
Strefa Biznesu: Rewolucyjne zmiany w wynagrodzeniach milionów Polaków
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?