Katowice. Nowe bloki przy Strefie Kultury: 17 kondygnacji, 55 metrów. Inwestor ma zgodę na 4, ale na razie postawi 2. Budowa ruszy w 2021 r.

TDJ Estate ma już pozwolenie na budowę czterech kolejnych apartamentowców (w dwóch dwusegmentowych) przy Strefie Kultury w Katowicach. W pierwszej kolejności – jak dodają przedstawiciele inwestora – powstaną jednak tylko dwa budynki.

Oba będą miały po 17 kondygnacji naziemnych i około 55 metrów wysokości. Pod każdym budynkiem na dwóch kondygnacjach podziemnych zaplanowano parkingi dla 264 samochodów.

W obu wieżach będzie łącznie 256 mieszkań o zróżnicowanym metrażu, od 30-metrowych kawalerek do około 150 m kw. penthouse'ów. Na parterach zaplanowano lokale usługowe, przestrzeń wspólną dla mieszkańców, w budynkach będą również wózkownie i rowerownie.

- Obecne pozwolenie dotyczy czterech budynków, ale inwestycja realizowana będzie etapowo, w pierwszej kolejności powstaną dwa. Rozpoczęcie budowy i procesu sprzedaży planowane są w połowie bieżącego roku – wyjaśnia Marta Stach z biura prasowego Pierwszej Dzielnicy.

Przypomnijmy: Pierwsza Dzielnica to osiedle realizowane tuż przy Strefie Kultury - na północ od Muzeum Śląskiego. Inwestorem jest TDJ Estate (ta sama firma buduje biurowce .KTW przy Spodku), natomiast autorem projektu znana bytomska pracownia Medusa Group.

W pierwszym etapie przedsięwzięcia powstały trzy 12-kondygnacyjne apartamentowce (wszystkie wyrastające ze wspólnej podstawy) z 265 mieszkaniami wzdłuż ulicy Góreckiego. Konstrukcje budynków zostały już ukończone, gotowa jest też elewacja (tworzy ją szklana zabudowa balkonowa oraz grafitowa warstwa ze spieków kwarcowych), a finał budowy ma nastąpić jeszcze w tym roku.

- Zakończenie prac planujemy w drugim kwartale tego roku. Przed nami przygotowanie zagospodarowania zewnętrznego, a następnie procedury odbiorowe. Zakładamy, że pierwsi mieszkańcy będą mogli odebrać klucze do mieszkań na początku trzeciego kwartału – zapowiadał w połowie lutego Paweł Pasierbek, kierownik ds. inwestycji w TDJ Estate.

Druga faza Pierwszej Dzielnicy to wyższe budynki – 17 kondygnacji - oraz większa liczba mieszkań: w dwóch pierwszych budynkach 256, w kolejnych co najmniej tyle samo. Nowe apartamentowce będą budowane w głębi działki należącej do TDJ Estate, czyli bliżej Bogucic.

Warto przypomnieć, że inwestycja już na etapie planów budziła sporo kontrowersji. Poszło o lokalizację - bliskość Strefy Kultury, ale też skalę - budynki przewyższają zabudowania Muzeum Śląskiego i zdominowały zaprojektowaną z wielką starannością przestrzeń. Przeciw budowie w tej skali - 12, a następnie 17 kondygnacji - protestowała m.in. Alicja Knast, była już dyrektor Muzeum Śląskiego. Projekt krytykowali też mieszkańcy Katowic. Mimo to mieszkania Pierwszej Dzielnicy cieszą się ogromną popularnością, a ponad 90 proc. - według informacji z lutego - już sprzedano.