KTBS chce wyłonić wykonawcę ekologicznego osiedla na Giszowcu mimo ofert przekraczających budżet
KTBS otrzymał oferty firm zainteresowanych wykonaniem budowy nowego osiedla przy ul. Kosmicznej na Giszowcu. Żadna nie zmieściła się w planowanym budżecie, który wynosił niecałe 60 mln złotych, jednak zarząd spółki zamierza przeznaczyć dodatkowe środki i rozpocząć inwestycję.
Najtańszą ofertę realizacji osiedla, opiewającą na niecałe 63 mln złotych, złożyła firma Maximus z Siemianowic Śląskich. Najdroższa była o niemal 10 mln wyższa i wynosiła ponad 72 mln. Oferty złożone w przetargu sprawdzane są teraz pod względem formalnym. Jeżeli spełnią one wymogi formalne i oferenci nie będą się odwoływać, to KTBS podpisze umowę z wykonawcą. Spółka ma już pozwolenie na budowę, dlatego ewentualne podpisanie umowy pozwoli na rozpoczęcie prac.
Nowe osiedle ma się wpisywać ideę zrównoważonej architektury, a projekt został wyłoniony w konkursie architektonicznym przeprowadzonym we współpracy z katowickim oddziałem SARP. Autorkami koncepcji osiedla są architektki z pracowni K3Xmore Kinga Bączyk i Magdalena Orzeł – Rurańska.
- Bardzo cieszy fakt, że w tej chwili na różnym etapie inwestycyjnym jest w około 420 nowych mieszkań z TBS. To będą lokale, które dadzą możliwość komfortowego mieszkania osobom, które z różnych przyczyn nie mogą lub nie chcą brać kredytu mieszkaniowego. Dodatkowym atutem akurat tej inwestycji jest bez wątpienia lokalizacja. Giszowiec to dobrze skomunikowane i znajdujące się wśród natury osiedle, które będzie komfortowym domem dla nowych mieszkańców osiedla przy ul. Kosmicznej - mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.
I ekologiczne osiedle w Katowicach
W ramach inwestycji powstanie siedem trzy i czteropiętrowych budynków. Znajdzie się w nich w sumie 111 mieszkań różnej wielkości – od kawalerek do rodzinnych mieszkań czteropokojowych. Najwięcej będzie lokali dwupokojowych o powierzchni do 55 m kw. Każde mieszkanie będzie posiadać komórkę lokatorską, balkon, taras lub ogródek. Plan zakłada również budowę miejsc parkingowych, a na jedno mieszkanie ma przypadać przynajmniej 1,5 miejsca parkingowego. Większość znajdzie się w garażach podziemnych. Całość uzupełni lokal usługowy.
Osiedle powstanie z wykorzystaniem wielu proekologicznych rozwiązań. Koncepcja zakłada budowę m.in. ogrodów deszczowych, zastosowanie ekologicznych materiałów budowlanych, fotowoltaiki i autonomicznych systemów ogrzewania oraz maksymalne wykorzystanie wód opadowych. Blisko budynków znajdą także miejsce wysokie drzewa. Ogrzewanie będzie oparte o pompy ciepła głębinowe i powietrzne, dzięki czemu osiedle nie zostanie podłączone do sieci centralnego ogrzewania.
- Jako Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego będziemy starali się o uzyskanie certyfikatu Zielony Dom dla tej inwestycji – pierwszego polskiego, wielokryterialnego certyfikatu oceniającego inwestycje mieszkaniowe w ramach budownictwa zrównoważonego - mówi Janusz Olesiński prezes Katowickiego TBS.
Ruch samochodowy będzie możliwy jedynie w północnej części działki, co jak podkreślają autorzy koncepcji, zapewni większe "bezpieczeństwo, ład przestrzenny a także ciszę i spokój". Południowa część osiedla została przeznaczona na teren zielony. Znajdzie się tu m.in. plac zabaw i strefa rekreacji z urządzeniami do fitnessu, ławkami, stołami piknikowymi i zbiornikiem retencyjnym na wodę deszczową. Dodatkowo, w południowej i zachodniej części działki znajdą się tzw. ogrody deszczowe, czyli infrastruktura wspomagają retencję.
Nie przeocz
- Zamek w Olsztynie już po częściowej rekonstrukcji. W środku naprawdę zachwyca!
- Jakie są najmądrzejsze rasy psów? Eksperci nie mają wątpliwości. RANKING
- Nowy zakład firmy Hager jest w Bieruniu. Najnowocześniejszy w Hager Group. ZDJĘCIA
- Grzybobranie 2023. Gdzie na grzyby na Śląsku? Jakie grzyby rosną w październiku?
Musisz to wiedzieć
Kierowca ciężarówki dachował w przydrożnym rowie
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?