Nasycenie powierzchnią handlową w konurbacji katowickiej wynosi 519 mkw. na 1000 mieszkańców. Na jedno centrum handlowe przypada średnio 48 890 osób. Siła nabywcza mieszkańców konurbacji w przeliczeniu na metr kwadratowy centrum handlowego wynosi średnio 65 510 zł rocznie – wyliczają w raporcie „Centra handlowe w aglomeracjach II kw. 2016 r. | konurbacja katowicka” eksperci Colliers International.
Jak przypominają w ubiegłym roku w regionie oddano do użytku dwa nowe centra handlowe o łącznej powierzchni 50 tys. m kw. To Galeria Galena w Jaworznie oraz Supersam w Katowicach. Ale w budowie pozostają kolejne centra – Quick Park w Mysłowicach (13 tys. m kw.), Gemini Park Tychy (75 tys. m kw.) i Galeria Libero w Katowicach (ok. 45 tys. m kw.). Łącznie w budowie, w konurbacji katowickiej, znajduje się więc ponad 130 tys. mkw. Mimo to nadal największą galerią w regionie pozostaje Silesia City Center z 84 tys. m kw. i ponad 300 sklepami.
– Rynek handlowy konurbacji katowickiej jest wciąż atrakcyjny dla inwestorów – zarówno jego stolica jak i mniejsze ośrodki miejskie. Jak pokazuje przykład zamkniętego ostatnio Centrum Handlowego Sosnowiec, wzrost konkurencji wpływa na obiekty starsze, powodując konieczność ich repozycjonowania lub zmiany funkcji – mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.
Jak dodają eksperci z CI popyt na powierzchnie w centrach handlowych konurbacji katowickiej koncentruje się wokół najlepszych projektów, gwarantujących najemcom wysoką odwiedzialność i obroty. - Potencjał Katowic doceniają sieci handlowe z segmentu premium. Z drugiej jednak strony w regionie funkcjonuje kilka obiektów z pustostanami strukturalnymi, wymagających repozycjonowania – tłumaczą.
Średni współczynnik pustostanów dla konurbacji katowickiej na koniec 2015 roku wyniósł 3,8 proc., zaś w I połowie tego roku spadł do 3,3 proc. - Stawki czynszowe plasują się na poziomie 43- 45 euro za mkw. na miesiąc za lokal 100-150 mkw. na potrzeby mody – czytamy w raporcie.
Czy w ślad za budową i oddaniem do użytku kolejnych galerii handlowych, obecnie funkcjonujące mogą mieć problemy lub upaść? Nie udało się utrzymać hipermarketu Real w Sosnowcu, który po zmianie marki został zamknięty. Czy taki los czeka kolejne centra handlowe?
NAPISZ KOMENTARZ
*Drastyczna podwyżka cen wody na Śląsku od stycznia. Ile?
*Najpiękniejszy ogród w woj. śląskim należy Karoliny Drzymały z Lublińca! [ZDJĘCIA]
*Tragiczny wypadek w Koziegłowach. 2 osoby zginęły w zderzeniu fiata z ciężarówką ZDJĘCIA
* Zaginęły: 17-letnia Małgorzata Marzec i 15-letnia Angelika Kaczor. Gdzie są?
*Sprawdzony i prosty przepis na leczo SPRÓBUJ I SIĘ PRZEKONAJ
*W pełni wyposażone mieszkanie w centrum Katowic może być Twoje! Dołącz do graczy loterii "Dziennika Zachodniego"
Strefa Biznesu: Rewolucyjne zmiany w wynagrodzeniach milionów Polaków
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?