Nasyp kolejowy na osiedlu Witosa dzielił mieszkańców. Teraz wszystko się zmieni, powstało tu nowoczesne, otwarte osiedle Premier Park

Przypomnijmy: Osiedle Premier Park powstaje na terenie, gdzie znajdował się nasyp kolejowy, pomiędzy ulicami Witosa i Kolońską. Stawia je BD Inwestor, który w listopadzie 2018 roku uzyskał pozwolenie na budowę. Zrewitalizowano nasyp o powierzchni 1,5 ha. Był to nasyp kolejowy należący do kop. Maczki-Bór, ten sam, na którym społecznicy chcieli velostrady rowerowej.
Od wielu lat, właśnie przez owy nasyp kolejowy Osiedle Witosa było podzielone na górne i dolne. Zarząd osiedla walczył o zniwelowanie tej bariery po zamknięciu linii kolejowej, ale udało się to dopiero firmie BD Inwestor.

Tomasz Osior, prezes BD Inwestor przyznaje, że zdegradowane grunty nabył przez przypadek. -Pomimo iż w tej dzielnicy się urodziłem i stąd pochodzę, to zupełnym przypadkiem nabyliśmy grunty na tym ternie – mówi. I jak dodaje - od pierwszego momentu czułem sentyment do tego miejsca, widziałem też olbrzymi potencjał tego terenu, decyzja przyszła więc dość łatwo – dodaje.

I tym sposobem udało się nie tylko zrewitalizować pokolejowy teren, ale też zintegrować podzielonych dotąd mieszkańców osiedla Witosa. Inwestor przyznaje, że od początku inwestycji spotykał się z dużym zainteresowaniem, ale też wsparciem tutejszych mieszkańców. Ponadto nazwa nowego osiedla Premier Park – to ukłon w kierunku nazw ulic, które znajdują się na Osiedlu Witosa, czyli premierów Polski.

Na nowym osiedlu powstały na razie dwa rodzaje budynków. Pierwszy z nich to Villa Class. Budynek wielorodzinny, 4 kondygnacje naziemne, 1 klatka z komfortową szklaną windą. Jedna kondygnacja podziemna przeznaczona na miejsca parkingowe. W każdym z trzech budynków Villa Class oferujemy 7 apartamentów w tym 1 typu penthouse na ostatnim piętrze. To spore lokale, o powierzchni od 85 do 160 metrów kwadratowych. Apartamenty mają tarasy o powierzchni od 16 do 50 m2.

Budynek drugi to Grand House. Budynek wielorodzinny, 4 kondygnacje naziemne, 3 klatki z niezależną i komfortową windą w każdej klatce. Jedna kondygnacja podziemna przeznaczona na miejsca parkingowe. Jest tu 78 mieszkań, w tym: 27 kawalerek, 17 mieszkań dwupokojowych, 31 mieszkań trzypokojowych oraz 3 mieszkania czteropokojowe. Wszystkie mieszkania w budynku Grand House mają tarasy lub balkony – ich powierzchnia wynosi od 3 do 40 m2. Budynek Grand House wyposażony jest w 91 komórek lokatorskich, usytuowanych na różnych kondygnacjach z garażem podziemnym włącznie.

Blisko 40 proc. nowych lokatorów to mieszkańcy Witosa
Budowa pierwszej części osiedla trwała 18 miesięcy a wszystkie mieszkania w powstałych budynkach zostały już w całości sprzedane. Co ciekawe prawie 40 proc. klientów, to mieszkańcy Osiedla Witosa, którzy żyją tu od wielu lat, ale zdecydowali się na zakup nowych mieszkań, bo chcieli polepszyć swój standard życia.

BD Inwestor na tym jednak nie poprzestaje. - W budowie są już dwa luksusowe budynki Villa Class, w każdym z nich znajdzie się siedem lokali mieszkalnych. W planach jest też budowa kolejnych budynków wielorodzinnych w ramach projektu Premier Park, których projekty są już w opracowaniu – mówi Tomasz Osior. - Nasze inwestycje charakteryzują się tym, że zawsze ich standard jest i będzie nieco wyższy, niż proponuje konkurencja – dodaje.

100 mieszkań na osiedlu Premier Park zostało już sprzedanych, następnych 200 jest planowanych do budowy, więc łącznie zamieszka tu ok. 600 osób. W planie jest też budowa żłobka i przedszkola, ale to ostania część tej inwestycji. Wszystko gotowe ma być za 3-4 lata.

Otwarte osiedle, dostępne dla wszystkich
Co jednak istotnie nie tylko dla nowych i przyszłych mieszkańców Premier Park, osiedle to nie będzie, jak większość nowych osiedli zamknięte. Co to oznacza dla pozostałych mieszkańców osiedla Witosa? Ano to, że powstałe tu i wokół osiedla nowe układy komunikacyjne, ścieżki rowerowe czy ciągi dla pieszych będą dostępne dla wszystkich. A to ciągle nie wszystko. We wspomnianym wcześniej budynku Grand House będą działać trzy lokale usługowe: rodzinne bistro, mini market i przychodnia lekarska. Ponadto stanie tu także plac zabaw. – Wszystko, co tu powstanie, będzie dostępne również dla mieszkańców spoza budynków Premier Park – zapewnia Tomasz Osior.

BD Inwestor przy ul. Witosa przekazał też miastu Katowice fragment swoich terenów, by połączyć osiedla ścieżkami rowerowymi i ciągami pieszymi. - Wraz z rozwojem osiedla będziemy je ciągle powiększać – dodaje Osior. Przy współpracy z miastem Katowice, wewnątrz osiedla inwestor chce też stworzyć przestrzeń rekreacyjno-parkową.