Rybnik chce sprzedać działkę w specjalnej strefie ekonomicznej i proponuje ulgi podatkowe

Urzędnicy z Rybnika właśnie ogłosili przetarg na sprzedaż nieruchomości inwestycyjnych na terenie włączonym do specjalnej strefy ekonomicznej, przy ul. Strefowej w Rybniku. Przeznaczone do sprzedaży nieruchomości są bardzo dobrze skomunikowane - w odległości 1 km od drogi krajowej nr 78. W najbliższym sąsiedztwie działają liczne zakłady usługowe i produkcyjne - m.in. Park Biznesu Ballyvesey, Doosan Babcock Energy Polska czy Eloros Sp. z o.o. z Grupy Messer Polska.

- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sytuuje nieruchomości w terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, uzupełniająco dopuszczona jest działalność usługowa. Działki posiadają dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Istnieje możliwość przyłączenia do sieci gazowej - reklamuje tereny Lucyna Tyl z biura prasowego Urzędu Miasta w Rybniku.

Inwestor, który zdecyduje się na zakup działek może liczyć m.in. na wsparcie w postaci ulg od podatku dochodowego CIT lub PIT, ale ich wysokość jest uzależniona od skali inwestycji i wielkości przedsiębiorstwa. Wsparcie udzielane jest przez Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną S.A. Inwestor zobowiązany będzie do zabudowy nieruchomości przy zachowaniu wskaźnika intensywności zabudowy co najmniej 0,4 w terminie, 4 lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży.

Wszystkie tereny położone wokół wystawionej na sprzedaż działki są częścią specjalnej strefy ekonomicznej. Łącznie te tereny mają 14 hektarów. Wolnego miejsca pozostało tam już bardzo niewiele. Działka teraz wystawiona na sprzedaż na 0,87 hektara. Przetarg na nią odbędzie się 14 października. Cena wywoławcza to 830 tysięcy złotych.

Miasto od dawna szuka inwestorów, którzy chcieli by lokować swoje biznesy właśnie w Rybniku. Kilka tygodni po tym jak sąsiedni Wodzisław Śląski pochwalił się, że na terenie tego miasta powstanie wielka fabryka Eko-Okien z Kornic, miasto Rybnik poinformowało, że chce stworzyć w rejonie Placu Armii Krajowej prawdziwą przestrzeń dla biznesu. Ale zagospodarowaniem terenu przygotowanego przez miasto (mowa między innymi o przebudowie całego Placu Armii Krajowej) mają się zająć prywatni inwestorzy. To oni w tym miejscu mają i już chcą stawiać biurowce. Jeden 12-piętrowy biurowiec już stoi - to słynne gmach K1 - rosną tymczasem dwa kolejne obiekty pod wynajem. To jeden z pomysłów na przełamanie monokultury górniczej w Rybniku. Bo przecież nie od dziś wiadomo, że Rybnik nikomu się z miastem biurowców raczej nie kojarzy, a jeśli coś góruje nad okolicą, to są to raczej pokopalniane hałdy lub szybowe wieże, czy nawet wieże Bazyliki. Budynek K1, największy i w zasadzie jedyny biurowiec z prawdziwego zdarzenia w mieście poza te ramy dość mocno się wybija. – Miasto przygotowuje kolejne nieruchomości dla potencjalnych inwestorów. Naprzeciwko K1 do końca roku zmieniany jest plan zagospodarowania przestrzennego, który umożliwi w przyszłości powstanie kolejnej inwestycji z sektora nowoczesnych usług dla biznesu – zapowiada prezydent Piotr Kuczera. – Rozmawiamy z właścicielami nieruchomości na tym obszarze, mamy sygnał o gotowości realizacji inwestycji pod konkretnych najemców. Sektor BSS, czyli sektor usług biznesowych, to silnie rozwijająca się gałąź gospodarki. Obejmuje przede wszystkim outsourcing procesów biznesowych świadczonych dla klientów zewnętrznych, outsourcing IT, badania i rozwój (R&D), centra usług wspólnych (usługi kadrowe, HR, księgowość, informatyka) dla grupy organizacji – mówi Kuczera.

Wystawiona na sprzedaż teraz działka to nie jedyne miejsce, jakie znajdzie nowego właściciela. Kilkanaście dni temu urzędnicy pochwalili się, że sprzedali nieruchomość położoną przy ulicy Jerzego Giedroycia w dzielnicy Meksyk. Inwestorem jest spółka z województwa dolnośląskiego z branży motoryzacyjnej. Na nieruchomości o powierzchni 1,2 ha inwestor zamierza wybudować zakład usługowy o zasięgu regionalnym dla jednej z wiodących marek samochodów. Łącznie z drugą inwestycją planowaną na terenie Rybnika inwestor zamierza zatrudnić docelowo ponad 100 pracowników. Także w czerwcu tego roku została również sprzedana zabudowana nieruchomość przy ulicy Cmentarnej w dzielnicy Śródmieście. Cena sprzedaży w przetargu wyniosła 383 000 zł netto. Inwestorzy zamierzają przeprowadzić remont i rozbudowę budynku, w którym docelowo przygotowane zostaną lokale mieszkalne.