Zaginione centrum Tychów

Wizja kompleksu łączącego galerię handlową, biura oraz miejsca rozrywki. Plac miejski znajdowałby się za nim (© Fot. ARC)

Adrian Ołdak

2010-02-08 07:45:06, aktualizacja: 2010-02-08 07:45:06

Jest szansa, aby Tychy skończyły wreszcie z problemem, który od lat stanowi wyrzut sumienia rządzących.

Chodzi o zabudowanie tzw. centrum miasta, wyznaczonego przez małżeństwo Wejchertów, projektantów Tychów, kilkadziesiąt lat temu, a które nigdy nie powstało. Od lat działka między osiedlami N i O na wysokości stacji Tychy Miasto zieje pustką. Dosłownie: ostatnio są tam tylko wertepy i chaszcze. Czy szansa jest realna i czy rzeczywiście będzie to centrum?

Na ostatniej sesji Rady Miasta wiceprezydent Michał Gramatyka przedstawił koncepcję zabudowy liczącej około 54 tys. m kw. działki. Na wyobraźnię działają kolorowe wizualizacje przedstawiające centrum handlowe i miejski plac, nazwany placem Słowiańskim. Ważniejsza jest jednak znacznie skromniejsza mapa. Wynika z niej, że działka ma trzech właścicieli: miasto, firmę deweloperską Sobiesława Zasady i należącą do miasta spółkę Śródmieście. Struktura własnościowa przypomina nieco prostokątny tort podzielony pod skosem na trzy części: miejską, prywatną i znowu miejską. W takim układzie nic sensownego wybudować się nie da.

- Dlatego chcemy zamienić grunty z firmą Zasady, w taki sposób, żeby tę część miasta można było zabudować - mówi Gramatyka.
Plan wymiany na zasadzie wartości gruntów przewiduje, że granice nie będą biegły pod skosem, ale prostopadle. W ten sposób wydzieli się działkę, na której powstanie plac Słowiański. Reszta zostanie zabudowana przez dewelopera centrum handlowo-biurowym, a także przez miasto.
Wcześniejsze koncepcje tego, jak zamienić 5 ha nieużytków w tętniący życiem fragment miasta, spaliły na panewce. Co je róż-ni od obecnej? Zainteresowanie biznesu.