Katowice. Przy ulicy Kosmicznej w Giszowcu ma powstać nowe futurystyczne osiedle. Czy projekt się powiedzie?

Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego złożyło wniosek o pozwolenie na budowę osiedla przy ulicy Kosmicznej w Giszowcu. Jaka będzie przyszłość tej inwestycji dowiemy się niebawem. Urząd Miasta w Katowicach widzi w inwestycji szansę na poszerzenie propozycji mieszkaniowej dla aktualnych i przyszłych mieszkańców miasta, biorąc pod uwagę przystępność cenową i aktualną sytuację na rynku kredytowym.

Zamierzenia są ambitne, bo zgodnie z projektem opracowanym przez K3Xmore, nowe osiedle ma być futurystyczne i oszczędne w formie, a przy tym bardzo ekologiczne. Nie wiadomo czy wszystkim potencjalnym nabywcom spodoba się pomysł wykorzystania głębinowych i powietrznych pomp ciepła, przy jednoczesnej rezygnacji z miejskiej sieci ciepłowniczej. Osiedle ma być bowiem dumnym przedstawicielem nowych trendów w miejskiej architekturze. Ogrody deszczowe, fotowoltaika, sprzyjające integracji mieszkańców wspólne przestrzenie, użycie przy budowie ekologicznych materiałów - to tylko niektóre z zachęt, jakie proponuje pracownia K3Xmore. Obniżanie śladu węglowego i kosztów emisji to dziś warte uwagi argumenty, ale czy zamierzone cele uda się w pełni osiągnąć dopiero się przekonamy.

- Giszowiec to bardzo atrakcyjne miejsce do życia. Dobrze skomunikowane i otoczone lasami. Dodatkowym atutem jest tu historyczna architektura nadająca niesamowity klimat dzielnicy. Dzięki terenom poprzemysłowym w dzielnicy są nadal miejsca, gdzie mogą powstawać nowe domy. Cieszę się, że już niebawem będziemy mogli zaproponować wygodne mieszkania tej okolicy kolejnym najemcom – mówi prezes KTBS Janusz Olesiński.

Według zamierzeń Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego nowe, ekologiczne osiedle w Giszowcu, ma składać się z7 budynków, w których znajdzie się w sumie 110 nowych mieszkań. Oferta ma być bogata i skierowana do szerokiego grona potencjalnych najemców, bo znajdą się tu zarówno kawalerki, jak i kilkupokojowe lokale. Wszystkie z nich mają posiadać balkon, taras albo ogródek oraz komórki lokatorskie. Zgodnie z zapewnieniami przyszli mieszkańcy nie będą też mieli problemu z zaparkowaniem samochodu, choć trzeba zaznaczyć, że większość z miejsc parkingowych będzie usytuowanych pod ziemią. Koncepcja zakłada minimalny ruch samochodowy w otwartym obszarze osiedla.

KTBS chce ubiegać się o certyfikat "Zielony Dom dla Inwestycji". Przekonamy się, czy planowana inwestycja spełni wymogi zrównoważonego i ekologicznego budownictwa. Zgodnie z planem inwestycja ma rozpocząć się jeszcze w tym roku i zakończyć za 2 lata. Na tę chwilę rok 2024 wydaje się najbardziej prawdopodobnym terminem oddania realizacji i przekazania nowych lokali nabywcom.